1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%
北沢ハイム
東京都世田谷区北沢四丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩5分
1969年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 36.04㎡の場合
相場
2,163万円
60.0万円/㎡
1,000
1,775
2,550
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,550万円
49.3万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月10日
北沢ハイム
1,880万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 36.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 52.2万円 | 5階 | 36.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,990万円 | 55.2万円 | 5階 | 36.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,080万円 | 57.7万円 | 5階 | 36.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,480万円 | 57.7万円 | 2階 | 25.67㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.4万円 | 2階 | 25.67㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/03 | 1,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1R | 西 |
| 2020/10/23 | 1,380万円 | 53.8万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1R | 西 |
| 2020/08/06 | 1,380万円 | 53.8万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 2,180万円 | 51.5万円 | 1階 | 42.29㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅5分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2021/04/03 | セブンスターマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 2,880万円 | 68.5万円 | 42.03㎡ | 1LD・K | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/06 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 2,380万円 | 66.7万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2021/03/28 | 羽根木マンション 世田谷区羽根木一丁目 | 新代田駅5分 | 3,480万円 | 78.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | 代田橋ハイム 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅4分 | 2,999万円 | 73.6万円 | 40.77㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/20 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 2,050万円 | 59.2万円 | 34.64㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/10 | 下北沢ダイヤハイツ 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 3,300万円 | 74.2万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2021/10/09 | マンション代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 2,790万円 | 70.8万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 信誠コーポ 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.08㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | ハイツ池の上 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅10分 | 2,280万円 | 62.4万円 | 36.56㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1965年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/24 | VILLAアズマ 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅8分 | 1,980万円 | 69.0万円 | 28.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2022/01/22 | 池尻マンション 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 1,680万円 | 61.5万円 | 27.32㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,100万円 | 58.4万円 | 35.93㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
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